欣明·十里庐柯桥湖塘地区的纯低密排屋项目。2023年，欣明·十里庐——低密现代院墅在柯桥鉴湖诞生；再到今年3月柯桥鸿篇再续，落子总建筑面积约15万方，东方山水旁低密项目。匠心规划纯粹排屋，超1:1朗阔楼间距；…

绍兴欣明十里庐

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欣明·十里庐柯桥湖塘地区的纯低密排屋项目。面积范围从187㎡到307㎡，预计的均价在2.5万到2.8万之间。这个项目的核心卖点非常突出，包括带电梯井、纯低密、全落地窗、全卧室朝南、地下室（5.9米层高，开发商浇筑隔层）等。

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.2的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，欣明地产洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境鉴湖源址，打造一席难得的低密著品——欣明·十里庐。

欣明从1991年开始，匠心营造拥有新疆醉美别墅住宅之称的和田玉龙庄园、致敬淮安高定之作欣明·文锦城，绍兴一线江景城市封面大盘欣明·水韵蓝湾等城市封面作品，足迹遍布全国。

2023年，欣明·十里庐——低密现代院墅在柯桥鉴湖诞生；再到今年3月柯桥鸿篇再续，落子总建筑面积约15万方，东方山水旁低密项目。欣明别墅住宅产品历经30余年的沉淀，不断推陈出新，已然成为该领域的佼佼者。

面积：187㎡、216㎡、235㎡、247㎡、262㎡、307㎡（首开面积）

预计均价：2.5-2.8万（毛坯交付）

层数：地上3层（1楼3.5米，2楼3.3米，3楼3.3米），地下一层（5.9米层高，开发商浇筑隔2层）

赠送花园：40㎡-160㎡

楼间距：约10.3米

交付：2026

物业：浩宇物业（开发商自己物业），物业费3.5元/㎡

容积率：1.1

车位配比：1：2

核心卖点：纯低密、全落地窗、全卧室朝南、地下室开发商浇筑隔层、带电梯井、铝板外立面、人车分流

首开楼栋：1＃-11＃

匠心规划纯粹排屋，超1:1朗阔楼间距；外立面甄选LOW-E玻璃+铝板，搭配出了高雅的建筑肌理，高级灰与香槟金的色调，勾勒出隐匿在自然中的建筑轮廓。将建筑的气质融于自然，呈现令人向往的尊荣生活，铺陈城市层峯的私属谧境。

交通配套

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的湖塘街道站仅有74m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有4个幼儿园; 3个小学：湖塘中心小学、柯岩街道新胜小学、湖塘街道宾舍小学; 1个中学：湖塘中学。

户型图：

建筑面积约187㎡【无界拾光】

建筑面积约216㎡【无界风和】

建筑面积约235㎡【无界峰景】

建筑面积约262㎡【无界云幕】

建筑面积约305㎡【无界揽月】

绍兴欣明十里庐

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