上海崇明保利明玥潮升售楼处电话：400-7883-783

稀缺精装修别墅！主城区+高铁站+万达旁『保利明玥潮升』约84-160㎡洋房+叠加+合院，无需积分正在认购中！

保利明玥潮升售楼处电话：400-7883-783

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距崇明万达约1.9公里 由保利置业匠心筑造的

首推约84-160㎡洋房+叠加+合院 均价32200元/㎡

保利明玥潮升楼盘信息

物业类型住宅/别墅 开发商保利置业面积约82-163㎡总价段约220万—650万

产品总价洋房：约220-240万

叠加：约270-460万

合院：约515-650万

产权70年 绿化率35% 容 积 率0.9 车位配比1：1.2

总 户 数643 可售房源283套 交付标准装修：洋房&叠加

物业费洋房3.8元/㎡/月

别墅4.6元/平/月

交房时间2023年12月物业保利物业

保利明玥潮升亮点配套

多维交通

沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）

驾车：五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路

公交：申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）

轮渡：石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门

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携手名校

“新校+名校”

2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！

崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

三乙医院

上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。

商业环绕

崇明万达于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！

崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

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保利明玥潮升核心卖点

【世界级生态岛】国家层面规划，崇明严控建设用地，秉持“生态+”高质量发展思路，未来居住土地极致稀缺。

【花博红利兑现】以花兴业，溢出效应明显，花卉+旅游/康养等产业跨界发展，产业人群导入，后花博时代红利逐步实现。

【行政中心】崇明新城，崇明区政府所在地，布局崇明政府/行政服务中心、崇明会议中心、广电中心、规划展示馆、科技文化中心、美术馆、图书馆、崇明法院等政府重要职能部门。

【高铁时代】北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，崇明跃进上海半小时生活圈。

【繁华集萃】直线距离万达广场仅2km，全岛最繁华一站式大型商业中心，吃喝玩乐购一应俱全。

【名校为邻】家门口即是崇明区教育局委托世外教育集团管理的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生。（信息来源于上海崇明教育局）

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【生态环绕】新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，南临长江，北临崇明生态水系。

保利明玥潮升户型图鉴赏

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