2024年成都【越秀望悦】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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成都【越秀·望悦】售楼处028-85582973【营销中心】

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

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越秀·望悦位于成都·蜀都大道·迎晖路段·万象城旁,越秀地产高端隐奢新品类

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【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注。

2、项目户型面积143~185㎡,涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有15个地铁站、21个公交站

城市壕宅地脉稀缺上新蜀都大道-城市壕宅走廊3环内优选1、蜀都大道-城市壕宅走廊:以天府广场为中心点,向西串联着少城、浣花溪、金沙三大官邸壕宅的基因,每一座影响成都三千年的地标壕宅皆出自于此,向东一脉传承,串联现代成都壕宅城市地标-太古里/东大路的D10、仁恒滨河湾、迎晖天玺。2、壕宅走廊新优选:目前蜀都大道向东,3环内已无高改新盘供应,本案承袭壕宅地脉基因,落子于此,补齐壕宅长廊天际线。

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时尚潮流中心,不仅有老城的烟火、时尚潮流的文化,还有鼎阶交通资源

2个城市级TOD+1个世界级TOD环伺

距槐树店TOD约300米,坐享地铁4/7号线

距迎晖路TOD约900米,畅享全城资源配置

距世界级TOD成都东站约1.8km,畅游世界

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高窗地比➕造型铝板线条构造

创新实现落地窗交付,强化立面颜值

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【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

建筑面积19457㎡;总共362户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。

楼盘规划—安全性

人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为广州越秀物业发展有限公司成都分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。

【户型分析】

185㎡户型-四居室-建面约185㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图185㎡户型185㎡---比肩墅级空间享受,定制臻席的墅级平层

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超高使用率,追平墅级空间尺度感

双入户玄关-约13㎡电梯厅,带800库独立入户玄关

墅级社交厅堂-约80㎡空间系统,无论是太太的闺蜜聚会,还是丈夫的好友交流,孩子的发小聚会,家庭的居家派对,都很从容

墅级空中阳台:可露营的空中观景台

约270°全景舱端厅:既有电视墙、又有环慕视野

总统套房级主卧空间-约39㎡空间+270°环幕视野,复刻星级酒店享受

创新实现地窗交付,城市繁华尽在视野之中

私密家政阳台、无洗衣烘、壁挂炉的噪音干扰、无客厅直视晾晒衣服的尴尬,招待朋友都很从容。

该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

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